？住房公积-乐鱼官网-金是什么意思？？什么是公积金

乐鱼体育住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来贷款购买房产、房屋装修、房屋租赁等，一切和房屋有关的事情。

住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。一、住房公积金有用处！1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。二、住房公积金支取：1．住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；(3)偿还住房贷款本息的。2．销户提取：（1）离休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）

住房公积金什么意思我们经常会听到“五险一金”的说法，那么五险指的就是我们常见的社保，一金指的就是住房公积金。虽然现在很多人都缴纳了住房公积金，但是还是有很多人不知道住房公积金到底是什么，那今天小编就来为大家介绍下住房公积金。住房公积金其实就是企业为自己的员工缴纳的一种长期的住房储蓄，一般公积金账户的建户只能有企业为用户完成，并且公积金也只能由企业进行缴纳，不能以个人的名义进行缴纳。一般企业在给员工缴纳公积金时，企业和员工各承担50%的公积金费用，缴纳的所有费用将统一存入用户的公积金账户中。公积金既然是一个长期的住房储蓄，那么其主要作用就是围绕住房展开的，公积金的具体作用主要分为以下两块：1、进行购房贷款。现在很多人在购房时都是贷款购房的，那么一般缴纳了公积金的用户即可使用公积金进行贷款，未缴纳公积金的用户则只能进行银行商业贷款，一般公积金贷款的贷款利率要低于银行商业贷款，并且公积金贷款在规定的利率的基础上不会出现上浮。2、提取账户中资金进行使用乐鱼官网。我们缴纳到公积金账户的资金就相当于自己的储蓄，一般只要用户有购房、租房、建房、装修等等需求时都可进行公积金的提取使用，并且现在如果用户需要进行大病治疗，也可提取公积金账户中的资金用于医疗费用的缴纳。住房公积金什么时候调整一般公积金的缴纳是根据职工的平均工资来进行缴纳的，那么因为各地每年的平均工资也在发生一定的变化，因此住房公积金每年也都是有所调整的。一般住房公积金的一年周期为上一年的7月1日到当年的6月30日，因此如果用户的公积金需要进行调整，那么调整时间一般在每年的6月底或者是7月初。内容来源于网络，整理于大象贷款。版权归原作者所有，如有侵权请立即与我们联系，我们将及时处理。

住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。一、住房公积金有用处！1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。二、住房公积金支取：1．住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；(3)偿还住房贷款本息的。2．销户提取：

一、住房公积金的转移 职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金帐户，同时原单位名下的公积金帐户随之取消。 二、住房公积金转移的办理程序 内部转移（合肥住房公积金各管理部之间的转移） 1．职工在新调入单位的归集部门开立公积金帐户，并提供“住房公积金转移开户证明”； 2．由调出单位根据职工住房公积金分户帐的帐面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名，编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工帐户帐面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。 三、住房公积金的封存 职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金，以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的，该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内。封存期间按规定计息。 四、住房公积金封存和启封的办理程序 由职工所在单位在办理汇缴时填报的“住房公积金汇缴变更清册”即可办理，恢复缴存时也由单位通过填报“变更清册”予以启封。

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1 缴存基数 是你的上一年度所有收入的总和（包括奖金补贴等等）。2 缴存比例 单位个人各缴存8% ，也就是说是个人承担8%，单位补贴8%，这样账户会增加16% 。（视单位情况缴存比例有所不同，有的单位还有补充公积金）3 月缴金额 第1条乘以第2条就是月缴金额